1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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セザール南郷
北海道札幌市白石区栄通九丁目
/ 丁目駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 63.56㎡の場合
相場
1,218万円
19.2万円/㎡
661
1,032
1,404
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,404万円
16.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール南郷
1,180万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 63.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | セザール南郷 札幌市白石区栄通九丁目 | 丁目駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/13 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.65㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 940万円 | 18.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビッグバーンズマンション東札幌IV 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅5分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/29 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 東札幌駅21分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビッグバーンズマンション東札幌III 札幌市白石区東札幌五条四丁目 | 白石駅11分 | 699万円 | 14.0万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ白石 札幌市白石区東札幌五条五丁目 | 白石駅6分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/12 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライラックマンション北郷 札幌市白石区北郷七条三丁目 | 白石駅20分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランデュア北郷 札幌市白石区北郷八条三丁目 | 白石駅22分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/11 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 1,120万円 | 15.6万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/18 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目」駅5分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | コープ野村南郷13丁目 札幌市白石区栄通十四丁目 | 南郷１３丁目駅4分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレステージ南郷18丁目 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅9分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | エバ・メゾン南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅8分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランヒル南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 大谷地駅5分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/17 | 朝日プラザ栄通 札幌市白石区栄通十九丁目 | 大谷地駅5分 | 1,100万円 | 21.0万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。